Casa para Venda, Novo Hamburgo / RS

Descrição do Imóvel

Um Camarote Particular para o Pôr do Sol no Bairro Ouro Branco
 

Imagine terminar o seu dia não apenas com um pôr do sol, mas com o pôr do sol. Esta não é apenas uma casa; é um convite diário para um espetáculo particular, onde o céu se transforma em uma obra de arte diante dos seus olhos.

Localizada no coração do tranquilo e nobre bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo, esta excelente residência duplex de 288m² é um verdadeiro refúgio de espaço e privacidade.

O grande destaque é a deslumbrante sacada envidraçada que serve a dois dos cinco espaçosos dormitórios. É o seu camarote privado, o lugar perfeito para descomprimir, ler um livro ou simplesmente contemplar a vista panorâmica enquanto o dia se despede.

O Privilégio de Viver no Eixo Ouro Branco/Pátria Nova:

Este imóvel oferece o melhor de dois mundos. Você desfruta de toda a tranquilidade, segurança e arborização do Bairro Ouro Branco, uma das áreas residenciais mais cobiçadas da cidade.

Ao mesmo tempo, você está a passos do Bairro Pátria Nova, o que lhe confere um poder de conveniência ímpar: acesso imediato ao vibrante centro comercial da cidade, supermercados, restaurantes e fácil saída para a BR-116. É a combinação perfeita de sossego e praticidade.

Conforto que se Vê e se Sente:

Totalmente mobiliada e com acabamentos de bom gosto, a casa oferece:

• 5 amplos dormitórios com armários embutidos.

• 4 vagas de garagem para total comodidade.

• Lazer completo: Piscina, adega, lareira e uma ótima área gourmet com churrasqueira para celebrar os melhores momentos.

• Ambientes integrados: Uma espaçosa área social com sala  de jogos, de estar, jantar e um escritório na entrada do imóvel pronto para home office ou para atender os seus cliente.

Fotos e palavras não conseguem capturar a energia deste lugar. A sensação de paz ao observar o horizonte daquela sacada precisa ser vivenciada.

Agende sua visita e venha sentir o verdadeiro encanto de viver aqui.

Pontos Fortes

O Ouro Branco é amplamente reconhecido como um dos bairros residenciais mais nobres e desejados de Novo Hamburgo. O foco aqui é a qualidade de vida e o sossego.

• Alto Nível de Segurança: É consistentemente avaliado por moradores como um dos bairros mais seguros da cidade, com ruas bem iluminadas e um ambiente que inspira tranquilidade.

• Ambiente Residencial e Arborizado: Suas ruas são calmas, silenciosas e muito arborizadas. É o bairro ideal para quem busca um refúgio da agitação urbana para relaxar em casa.

• Padrão Elevado dos Imóveis: É uma área de alta valorização, caracterizada por casas e condomínios de alto padrão, o que qualifica toda a vizinhança.

• Proximidade Estratégica: Embora seja um oásis de calma, não é isolado. Ele fica "colado" no Pátria Nova e tem acesso rápido à Estação Fenac da Trensurb e ao Bourbon Shopping.

Resumo do Ouro Branco: É o bairro para quem busca exclusividade, segurança e tranquilidade para a família.

🛍️ Bairro Pátria Nova

O Pátria Nova é o centro da conveniência moderna de Novo Hamburgo. É o bairro para quem quer ter "tudo perto" e resolver a vida a pé.

• Polo Comercial e de Serviços: É onde está localizado o Bourbon Shopping e o Hipermercado Bourbon, servindo como o principal ponto de compras e serviços da região.

• Infraestrutura Completa: O bairro é repleto de restaurantes, bares, pubs, farmácias, escolas e academias. É conhecido como um dos bairros mais completos da cidade.

• Mobilidade Total: Possui excelente acesso às linhas de trem (próximo à Estação Fenac) e tem vias de acesso rápido que facilitam a entrada e saída da cidade, especialmente para a BR-116.

• Praticidade no Dia a Dia: É a escolha ideal para quem tem uma vida agitada, como famílias e jovens profissionais, que precisam de praticidade e querem ter opções de lazer e gastronomia a poucos minutos de casa.

Resumo do Pátria Nova: É o bairro para quem busca conveniência, praticidade e acesso a comércio e lazer.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99987-3218 Ronimar Costa
ronimarantonio@hotmail.com

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